教えて！住まいの先生

私だったら築28年の方にしますかね。確実に新耐震基準ですから。

もう一つの築43年物件を選ばない理由ですが、43年前に竣工ということは1981年。これは耐震基準が厳しくなった年です。正確には1981年6月1日から新耐震基準は施行されていますから、検討中の物件がどっちに当てはまるのか、一回、不動産屋さんに確認しても良いかもしれません。それでもし、旧耐震基準だった場合、いつくるか分からないですが大地震が発生した場合、損壊する恐れがあるというのが理由の一つ。
もう一つの理由は、築43年もすると排水管の老朽化で漏水事故が起きやすくなったりするからです。勿論、途中で配管の更新などをしていれば心配ないですが、結構、大金をかけてやる工事なので更新していない場合も多々あります。

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