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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン金額について。土地＋家の総額6000万（外構別）外構400万は現金で払います残金3300万を10年返済で考えています。・一馬力40歳で妻は専業主婦

子供２人（幼稚園、2歳）
妻今後働く予定なし
・年収3200から3400万あと3年はこの年収が保証されてます。それ以降10年は働けば2500万は絶対です。
・手取り大体160万前後です。
・住宅ローン控除は受けれません
医療費も子ども達の補助はない地域です。

・生活費で約月100万ぐらいは生活費（雑費、医療費、レジャー、交通費代、幼稚園代、習い事代、家事代行代、外食代、ペット代、交際費、保険代）でかかるので妻に渡しています。

・光熱費6万、住宅ローン月約30万ぐらいになりそうです。

貯まったらすぐに繰り上げしていったほうがいいですかね？それとも貯めたほうが良いですかね？

生活費のやりくりとかはどんな感じでしょうか？

質問日時： 2024/3/23 21:25:43 回答受付終了
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回答

5 件中、1～5件を表示

A 回答日時： 2024/3/24 07:33:14

運用するなら返済しない、運用しないなら返済で良いと思います。

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A 回答日時： 2024/3/24 01:52:39

繰上返済をした場合としなかった場合の家計収支の違いを試算すればどっちの選択肢がいいのかを見極められるので、シミュレーションによる検討をお勧めします。

ローンの金利が低ければ繰り上げ返済はしない方が経済的なことが多いです。数字は嘘をつかないので、貴方のご家庭の数字で試算されれば貴方のご家庭の場合にどちらが好都合なのかが見えて来ます。