教えて！住まいの先生

逆に相続登記をしていないと売却できませんよ
ですから誰でも所有権移転の前に必ず相続登記をやります

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前提として相続登記をしていなければ売買できません。
相続登記と売買の登記を同時に行おうと考えていらっしゃるのかもしれませんが、
すでに売ることが決定しているのであれば、買主が決まるまで待つのではなく、先に相続登記により相続人に名義を移して下さい。

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相続登記が先ですね

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相続登記は、相続が発生した後、法的には速やかに行うべきです。しかし、相続登記を怠った場合でも、罰則はありません。ただし、相続登記をしないと、相続人が不動産を売却する際に問題が生じる可能性があります。なぜなら、登記がないと、法的には相続人が所有者と認められないからです。そのため、不動産の売却を考えている場合は、早めに相続登記を行うことをお勧めします。また、相続登記には専門的な知識が必要なため、司法書士に依頼することも一つの方法です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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