教えて！住まいの先生

ご参考までに

夫 専門学校卒 会社員 ３７歳
妻 看護学校卒 看護師 ３２歳
子供はいませんが将来的には二人は欲しいです

年収１１００万(夫婦で)
貯金 １０００万
年間貯蓄 ４００万
住宅ローン 年間１８０万(あと５年程)
転勤なし
退職金 夫(定年だとして)１５００万 妻は恐らくあと３年程で退職予定で５００万前後

結婚３年目です(それ以前に２年同棲)
私たちは結婚と同時にお互いの地元に一戸建てを建てました。(土地は私の両親が元々住んでいた所が空いていたので貰いました)

実を言うと本当はマンションにしたかったんです。理由は私が住んでいるのが北海道で雪で悩みたくなかったからです。ですが一戸建ても捨てがたかったんですよ。理由としては家の大きさの割に土地だけは広いので庭を広くとれるのでそこでBBQしたり子供が出来たら遊んだりしたかったからです(勿論近所に迷惑にはならないように)

家を建てるにしてもマンションを買うにしても周りから見たら新婚早々って思われたかもしれませんが同棲していた頃からお互い毎月決まった金額は貯金していましたし結婚してもどちらか片方の給料だけで生活出来ると判断したのでもう一方の給料は住宅ローンの返済と貯蓄にしています。(もちろん両方の収入から貯蓄していますが)

私たちは子供がいないので何とも言えませんがお子さんが二人になる可能性が有るのですよね？それなら戸建ての方が私は良いのではと思います。理由は単純、質問主さんが良いと思っているから笑

すいません、冗談です。
質問主さんの現在や今後賃貸で借りるのがマンションやハイツみたいな所だとやっぱりお子さんの走ったりする音で周りからクレームが来る可能性が有るからです(現にそういう身内や友人がいます)
そういうのを踏まえ一戸建ては気を使わなくてすみますからね。

将来的にお子さんの負担になるのではと懸念されていますがそこまで今考える必要は無いかと個人的には思います。
確かに土地よりはマンションの方が売却しやすいでしょうが売却する頃って築何年になっています？それを考えたら私は余程の田舎では無い限り土地を売却するのもマンションを売却するのも変わらないと思います。
そして１番大事な事、ご自身が一戸建てが良いと思っているのですからそこは迷う必要は無いと思います。

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