教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 1LDK＋Sと2LDKの違いはなんですか?間取り見る限り同じように見えますが。

質問日時： 2021/1/28 20:07:38 解決済み 解決日時： 2021/1/28 23:55:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人： 鈴木　雅美 さん 回答日時： 2021/1/28 23:55:46
専門家
はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

一般的には部屋の採光*が取れない場合に「Ｓ」（サービスルーム）表記を行います。

マンション等で下層階になる程、建築基準法で定められた採光基準を満たせないケースが多くなり、その場合にサービスルーム扱いにします。

*採光：建築基準法で居室（継続的に使用する部屋）には採光が求められ、用途地域等で基準が異なります。

以上、参考となりましたら幸いです。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2021/1/28 23:55:46

なるほど、ありがとうございます。

回答

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A 回答日時： 2021/1/28 20:32:01
建築基準法で居室と認められないのが納戸(S)です。

採光が床面積の1/7以上
平均天井高が2.1ｍ以上
換気口(窓等)が床面積の1/20以上
全ての条件を満たさないと「居室」とは言えません。
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