教えて！住まいの先生

資金があるなら、建設会社は喜んで相談にのるけど
土地だけ貸したい場合は、不動産も建設会社もメリットが少なすぎるため、土地活用で検索するほとんどが釣りです。
建設すすめられたり、売りすすめられたりします。
土地を借りて開業したい人とか、土地を借りて家を建てたい人とかとのマッチング、紹介兼ねているようなコンサル業や不動産業
土地貸す人と土地を借りたい人、建物を建てる人プラス紹介する関わる人が増える分だけ、紹介料とかピンハネ、よって地代が安くなってしまいます。
大手建設会社とか、建物したい人を集客するために、不動産業やコンサル業と連携して釣っており、建設したいお客さん情報握ってはいるけれども、その情報を紹介する地主を選びがちです。ってか、大手にもなれば、大手が買い取った土地を借りて、さらに建設までしてくれたらダブルでお得になるわけですから、先々売ってくれること考えて紹介しているようなところもあると思う。
ブラックだったら、すぐつぶれそうなFC店舗紹介しそう。事業用借地でつぶれたら、建物所有名義が違うから勝手なことできないと思いますよ。契約期間赤字にでもなると、売るくらい追い詰められそう( 一一)性格悪い私だって思いついてしまうし。

ダメ元で自分で営業かけた方がマシだと思いました。地元ハウスメーカーとか意外と目立たないところで住宅展示して販売していたりしますよ。地元の方が土地の価値を知っているので、話が早いです。しかし建築代もかかるので展示物件で建ててはくれないと思います。買ってはくれるかも。
事業用建設も手掛けている場合、土地の借り手情報持ってますよ。土地決めていないのに設計相談に来るみたいですね
うちもそんな逆アポで、今度地代いくらか商談します。
コインパーキングは、その辺の駐車場の最安値くらいでかりてくれたりしますが、３年くらいで短いです。押さえと土地の様子みたいのかな？
近くにマンションとかアパートを誰か建ててくれたら、駐車場借りる人は生まれますよ。８０坪だとトランクルームは借りないです。コンビニも坪数見られます。

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