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教えて！住まいの先生

Q 家の建て替えをする事になり2社のハウスメーカーで検討をしていました。

塀の取り壊しが必要かどうか接道のセットバックを確定するにあたり家屋調査が必要と言われ契約前に1社で半ば強引に家屋調査をして頂くことになりました。
結局塀は取り壊さなくてはならず。最終的にその後相見積もりの結果を見て家屋調査を実施したのとは別の会社で契約する事にしました。
2社で検討していることは両方のハウスメーカーに伝えていたのですが、家屋調査を申し出てくれたメーカーが自分のところで契約するものと思っていたとなかなか引き下がってくれません
家屋調査にかかった費用は請求してくださいと言ったのですが、家屋調査と同時に簡単な地盤の検査をしてもいいかと言われた際（まだ解体中の為建て替え場所とは別の庭の一部でしたようです）構いませんよと言ったのですがその費用も負担しなくてはいけないでしょうか？

質問日時： 2023/6/23 11:18:13 解決済み解決日時： 2023/6/23 12:43:08
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A 回答日時： 2023/6/23 12:43:08

建て替え目的と違う場所では地盤改良の有無程度の確認にはなりませんね。
業者がやりたいといったようでしたらその意味合いを伝えればいいかと・
大きなお世話を勝手にした感じですね。
営業マンが先走った感が。。家屋調査分も半ば強引にとあるのでそのたたりの兼ね合いも話て道路関係の調査分だけでいいと思います。
仮に払っても簡易地盤調査（もちろん調査資料をもらいます）。なら数万円です。資料作成がないならまたはしょぼいなら不要です。