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教えて！住まいの先生

Q 3年前にリフォーム工事をしました。築年数が古く、ほぼ全ての部屋を改装しました。ただ、最近の地震で耐震に不安が募りました。そこで我が家の耐震の状態を判断していただきたいです。

現在考えている耐震工事としては、屋根の軽量化です。

データとしては
・1981年以前の建築
・木造瓦葺き二階建
・独立基礎
・土地30坪
・地盤は普通地盤
・液状化リスク低
・建ぺい50 容積80ですが、前所有者が30年前に2階と1階を一部増築しています。
・基本的に長方形ですが、2階の一部がせりだした一階部分ガレージがあります
・今回のリフォームで土壁を漆喰壁やクロスに変更
・一階は廊下があり、独立間取りなので比較的壁が多い
・間取りは一階が8洋間に階段を挟んで14LDK
・2階は12洋12洋5洋です

画像はリフォーム時に好奇心から撮影した天井裏です。

よろしくお願いします。

質問日時： 2024/2/3 10:21:40 解決済み解決日時： 2024/2/3 18:07:00
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A 回答日時： 2024/2/3 18:07:00

「ただ、最近の地震で耐震に不安が募りました。そこで我が家の耐震の状態を判断していただきたいです」のなら、費用かけてでも耐震診断を実施してもらってください。
お住まいの自治体に、耐震診断の窓口があるかもしれません。
あれば補助金でできる可能性もあります。

知恵袋の質問で耐震性を知りたいなど、ムリです。
「独立基礎」ーーーお寺のお堂じゃあないのに本当に独立基礎でしょうか？
「比較的壁が多い」ーーー壁と耐力壁は全く違うものです。
建築の素人さんがベラベラ言葉を並べても、通じないのです。