※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q マイホームに関してご意見下さい。無知なため申し訳ありません（ ; ; ）旦那手取り23万（ボーナス2回で60万）私手取り19万（ボーナス2回で60万）子ども1人（選択一人っ子）2歳

車一台ローンあり
奨学金夫婦でそれぞれあり

です。

貯金は400万程度です。

2800万ほどで（土地代込み）家を
建てたいのですが無謀でしょうか？？

フルローンでいきたいです。

こういう場合はペアローンになりますか？

月々支払いいくらになるんでしょう（ ; ; ）

質問日時： 2024/3/1 00:30:11 解決済み解決日時： 2024/3/9 23:36:32
回答数： 3 ｜閲覧数： 254 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/9 23:36:32

買う、ではなく、建てるのであれば、たぶん予算的にもっと必要です。

ざっくりとであれば、1000万円の35年ローンは、毎月25,000（金利0.3%）〜33,000（金利2.0%）くらいです。
2800万円なので、2.8倍すれば、7.0〜9.3万円くらいの返済額です。
これに固定資産税や火災保険料、自治会費などで、＋2〜4万円くらいが、毎月の返済額になります。

まだ初期の段階で、どのくらいかかるのかも、調べながらなのではないでしょうか。
地域の情報誌などで、建売住宅や、土地価格などが調べられると思います。
もしも調べた上での予算設定なのであれば失礼しました。

現状の毎月の家賃と、毎月の貯蓄額（投資や保険を含む金融資産も）が、建てた後の返済額と貯蓄額に変わります。
同額ならほぼ同額です。

どのくらいまでなら、出せる＝支払できるのか、それを考えてみて下さい。

良い住宅計画になりますように。
ご家族が幸せに暮らせる住宅になりますように願っています。