教えて！住まいの先生

大家です。いわゆる不動産投資家としての考えですが下がるものもあれば上がるものもあるでしょう。たとえば東京23区内では全ての区にワンルームマンションに関する何らかの規制があり新規供給を抑える取り組みがなされております。この影響でワンルームマンションは新規に供給されにくくなっております。また、少子化でワンルームの主要ターゲットとなる若年層は減りますが一方で晩婚化や未婚率の上昇に伴い従来ではワンルームのターゲットとならなかった中年以降の方の需要は伸びると思われます。

月並みな言葉ですがケースバイケースとしか言いようがありません。

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私は下がると予想してます。

人口減なのに、供給過剰です。

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古い物件なら別ですが、国が衰退しない限り物価というのは上がり続けるのが普通です。賃貸というのは貸主やそれに関わる企業にとってビジネスです。自分の給料が一生上がらないばかりか、将来下がると思って今の仕事を続けられますか？

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場所によりますよね。
駅ができる！と言われてたのに出来なかったりすると下落します。

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