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Q 法改正で、都市計画区域外の200平米以下の平屋は、建築確認申請がいらなくなったのでしょうか？中間と完了検査もいらないのでしょうか？よろしくお願いします。

質問日時： 2024/3/12 09:58:22 解決済み 解決日時： 2024/3/19 06:50:20
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 117 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/19 06:50:20
☆、質問の建築基準法第6条の建築確認申請の件は、3年以内には
改正見直しの問題かと思います。現在でも都市計画区域外で都道
府県知事が指定の区域外で木造住宅200㎡未満は工事届だけです。

次にそれを6条1項1号～4号基準が変わり、平屋を除き2階以上で
200㎡以上を2号建物として、構造によらずに建築確認の対象の
予定なようです。建築主が必要と求めるものは受けるでしょう。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/19 06:50:20

どうもありがとうございました。大変参考になりました。

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A 回答日時： 2024/3/12 12:21:47
もともと 都市計画区域外は 住宅の確認申請は不要で
工事届等のみで
公的ローンを組むと審査がいるので 区域外でもそのための申請をしていました
（確認申請ではなく）

今回の改正では 平屋 200以下までは そのまま
それより大きい建築は 建築確認申請が必要になる では？
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A 回答日時： 2024/3/12 10:29:26
いつの法改正でしょうか。以前から4号ものであれば、確認申請は不要でしたが。ただ、来年の春からは4号ものが無くなりますので、都市計画区域外であっても必要になるはずです。
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