教えて!住まいの先生
Q 不動産業者についておしえてください。 家のことで親戚間でもめておりますが、 登記名義人の持ってる家を 他の親せきが狙っていて 鍵を持っているので
中に入って 改築できるかどうかを 自分が連れてきた不動産屋に見てもらう
つもりでいるのですが 不動産業者が 登記名義人に 承諾を取っておりません。
後で頓挫するかもしれないのに 先に名義人の意向を聞かないで
敵対関係にある 親戚側について一緒に建物を見て 適切なアドバイスができるのでしょうか。
この不動産業者が正しいかおしえてください。
よろしくお願い致します。
つもりでいるのですが 不動産業者が 登記名義人に 承諾を取っておりません。
後で頓挫するかもしれないのに 先に名義人の意向を聞かないで
敵対関係にある 親戚側について一緒に建物を見て 適切なアドバイスができるのでしょうか。
この不動産業者が正しいかおしえてください。
よろしくお願い致します。
回答
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A
回答日時:
2024/3/15 08:30:56
正しくないでしょう。
この文面からでは、その不動産屋さんの目的がさっぱりわかりません。
不動産屋さんにとって「改築」では仕事になりませんし、そもそも不動産屋さんは不動産取引のプロではありますが、改築の知識はないです。
排水管が・・・なんてわかりませんからね。
それは建築士やリフォーム屋の仕事です。
この文面からでは、その不動産屋さんの目的がさっぱりわかりません。
不動産屋さんにとって「改築」では仕事になりませんし、そもそも不動産屋さんは不動産取引のプロではありますが、改築の知識はないです。
排水管が・・・なんてわかりませんからね。
それは建築士やリフォーム屋の仕事です。
A
回答日時:
2024/3/15 05:07:22
揉めている原因は?
A
回答日時:
2024/3/15 02:58:18
普通に考えれば出来ませんし、その親戚も登記名義人
いわゆる所有者の許可が無く入った場合は不法侵入の現行犯です
但し、その親戚が不動産業者に嘘をついて
「俺の家、もしくは親戚の許可を取っているから一緒についてきてくれ」
と言われて、その親戚がカギ迄所持してる場合は、その不動産業者も
騙された訳ですから、不動産業者を罪に問う事は難しいでしょう
もしそういう行動があれば、揉めているのであれば
警察に「不法侵入」の被害届を出してください、親戚だからと
遠慮する事は有りません・・・そういうヤカラは甘い態度で接すると
ドンドンエスカレートしますからね
いわゆる所有者の許可が無く入った場合は不法侵入の現行犯です
但し、その親戚が不動産業者に嘘をついて
「俺の家、もしくは親戚の許可を取っているから一緒についてきてくれ」
と言われて、その親戚がカギ迄所持してる場合は、その不動産業者も
騙された訳ですから、不動産業者を罪に問う事は難しいでしょう
もしそういう行動があれば、揉めているのであれば
警察に「不法侵入」の被害届を出してください、親戚だからと
遠慮する事は有りません・・・そういうヤカラは甘い態度で接すると
ドンドンエスカレートしますからね
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