教えて！住まいの先生

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Q 財産分与について質問です。 先日離婚を決意しました。結婚4年目、子供はいません。 去年家を建てたのですが、今回の離婚を機に売却を考えています。(築5ヶ月)

家を売却するにあたりいくつか質問があります。
持分は夫2/3、妻1/3の連帯債務です。
①家がいくらで売れるのかを知りたいのですが不動産会社に査定を依頼して良いのでしょうか？
ローンを借りた銀行に相談するのが先なのでしょうか？
②オーバーローンになった場合、不足額は一括払い限定になりますか？
③銀行からは土地と建物代合わせてローンを借りていますが不動産会社の査定には土地も含まれるのでしょうか？

初めての離婚で分からないことばかりです。
皆様の知恵を貸してください。
質問日時： 2024/3/17 11:27:00 解決済み 解決日時： 2024/3/17 16:45:37
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 95 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/17 16:45:37
①不動産会社で大丈夫ですが、その後に銀行で相談しましょう。
②一括払いですが、その資金を新たに借りられるかは銀行と相談しないとわかりません。
③何も言わなくても通常は土地と建物をあわせたものです。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/17 16:45:37

分かりやすく説明して頂きありがとうございます！

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