教えて！住まいの先生

賃料精算が日割りという契約内容の場合、退去日＝解約日になります。

例えば 退去予定 ４月１日とします。
３月末までに４月分の引き落としがされているはずですので、日割り計算し
差額が返金されます。

賃料×退去日÷月日数＝日割り分 → 賃料 × １日 ÷ ３０日＝○○円

賃料ー○○円＝返金分日割り賃料

という感じです。

これが ４月３０日 に退去であれば、日割り返金なしとなります。

ただ、退去連絡が１カ月前にすることが契約書に記載ある場合は、
退去連絡から数えて１カ月後が解約日となるのでご注意ください。
報告日→３月８日 退去日４月１日 ４月７又は８日が解約日になります。

契約期間が契約書に決められており、契約期間満了前に退去される場合は、早期退去となり、短期違約金が発生することもあります。
入居中に更新されていれば違約金はありません。

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