教えて！住まいの先生
Q 150坪平屋建物付の古民家を100万円で購入。しかしながら、庭から骨壺2つに建築資材が埋設されていて掘れば出て来る状況です。不動産屋へ連絡すればお電話では話に応じない。
埋設物の撤去をお願いすれば購入者と売り主と不動産屋の3者で撤去料を分担しなければ契約解消と言うメールが来ました。売り主に実際に売買契約時には1度も会えず、こちらから初めて会ってみたらなんと、土地建物で不動産屋には60万円で売買したと言うのです。え？私は手数等入れたら約120万円支払ました。契約解消にしてもこんな馬鹿な話はあるのでしょうか？因みに、不動産屋とは今現在も電話は応じないので宅建協会に異議申し立てと弁済を相談に行っていますが やはり、詐欺なのでしょうか？民事とは思いますが刑事事件としては立件できないのでしょうか？埋設物撤去も2ヶ月経過しても一切連絡して来ませんし、浸透枡もないハズが出て来ましたし撤去費用もバカになりませんのでこちらも契約解消も視野に話をしたいのですがリフォーム準備で結構費用を費やしてしまいました…損害賠償等も売り主と不動産屋にできますでしょうか？
回答
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A
回答日時：
2024/3/19 21:11:54
A
回答日時：
2024/3/19 20:43:07
契約書に現状渡しになっているなら難しいです。売り主が知らなかった場合は善意の第三者に当たる可能性があります。また、売り主さんが不動産会社に売却して貴方に売却したなら金額は違って当たり前です。
はっきりさせるなら弁護士に一任すれば良いですよ。
はっきりさせるなら弁護士に一任すれば良いですよ。
A
回答日時：
2024/3/19 20:24:49
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