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教えて！住まいの先生

Q 固定資産税納税通知書通知書の細かい見方がわかっていないのもありますが、、複数ある家屋や、特に土地を見ると、評価額は変わってないのに、課税標準額が倍になってる箇所があり

結果的に年税額が増えました。

例えば評価額だいたい70万の土地があって、去年の課税標準額は35万だったのに
今年は課税標準額も70万に。
そういう風になっている箇所ばかりで結果的に数万円ほど年税額が増えました。

これは自然なことなのでしょうか？
市役所に電話で不満というか問い合わせをしても無意味でしょうか？むしろかえって印象が悪くなって今後さらに増えますか？
ちなみに土地も家屋も何十年も前のものです。

質問日時： 2024/4/5 18:03:10 回答受付終了
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/4/5 20:30:36

まず思うのは、
その通知書にある「地目」はなにか！？

本来は田畑だったけど荒れてしまって、
課税地目が「雑種地」と判断されたかな？

>市役所に電話で不満というか問い合わせをしても無意味でしょうか？むしろかえって印象が悪くなって今後さらに増えますか？

市役所に行って訊くべし！
そして元に戻すには・・？

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A 回答日時： 2024/4/5 18:22:47

前年度と比較をして確認しているらしいが、家屋の異動や課税地目といった詳細がないので自然不自然は市役所課税担当課しか分からない

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A 回答日時： 2024/4/5 18:18:11

電話して聞けばすぐに分かります。
一般的には、軽減措置が終わった、現況地目が変わった、一体評価となった、家屋を解体して更地になったなどで、課税額が増えます。
路線価等に変化がなければ課税誤りの場合もある。
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216