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教えて！住まいの先生

Q 注文住宅を建築予定なのですが、住宅ローンの本審査の際に提出する請負契約書についてです。

工務店と契約後に設備の変更、建具の増減など変わってくる部分があると思うのですが変更するたびに銀行にも連絡しなくてはならないのでしょうか？
最終的な金額が請負契約書と変わってくると思うのですが

質問日時： 2024/4/7 22:55:20 解決済み解決日時： 2024/4/11 00:09:14
回答数： 2 ｜閲覧数： 168 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/11 00:09:14

銀行で融資担当しております。

借りる金額が変わらなければ、変更契約書の提出は必要ありません。

例えば家は3,000万
借りるローンは2,500万

変更して3,300万になっても、2800万になっても、借りる金額は2,500万
この場合には変更契約書を提出する必要はありません。

変更契約書を出すのは、3,000万の家
3,000万の申し込みで、3,300万になったので追加で借りたい、2,400万になったのでローンを減らしたい。

この場合です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/11 00:09:14

質問外の内容までご丁寧に教えていただき、お付き合いいただきありがとうございます。
また不明点出たときはよろしくお願いしますm(__)m笑
本当にありがとうございました！

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/4/8 01:48:40

大手都市銀行のローン審査部で住宅ローンの審査を主にしております、
貴方様の場合は変化のあるうちは銀行に連絡はいりません、
ですから正式な請負契約書が出来たら持参すれば問題ありません、
事前の打ち合わせと数百万の違いでしたら問題ありません、銀行からすればむしろ借入額が増えることは歓迎しますから、
また銀行は常にお客様に寄り添っていますのであまり細かく心配しなくても良いですね、