教えて！住まいの先生
Q この場合、家賃を払う義務はあるのでしょうか？ 先月、いきなり大家さんに数日後に持ち主が変わると連絡がありました。 家賃に変わりはありませんとのことですが、本当にそれだけです。
契約などに関して不安なので、案内の連絡や書類などが欲しいと伝えると相手側に伝えますとのこと。
しかし変更日になっても過ぎても何も音沙汰無く、元々の管理会社に連絡しても
「なにも聞いていないが、変わるならこちらは関与しません。」のみ。
2週間後更に元の大家さんに連絡し、まだ案内が来ていない事を伝えると
再度新しい管理会社に伝えましたと返事が来ましたが、結局音沙汰無しです。
もうすぐ2ヶ月になります。
気になるのが、
こちらが元の大家さんに新しい管理会社と大家さんについて訪ねてもどこの管理会社に変わったのか、新大家さんは誰なのか…名前すら意地でも教えません。
怪しくないでしょうか…？
こちらも得体のしれない人間に個人情報＋口座情報バレてるうえに、正体不明のまま家賃を引き落とされたら嫌なので先月分は引き落とせないよう口座にお金は入れていませんが、
今月給料が入ったら不足分として自動で引き落とされる可能性があります。心配です。
私は正直家賃を払う義務は無いと思います。
何故なら管理費を払っているのに管理されない状態。
（地震で破損や風呂の故障が直せない状態）
他にも管理会社を通していた保険がどうなったかも不明。契約もなし。
もしこのまま音沙汰無しで、だれが持ち主、管理会社かも不明なまま、勝手に引き落としされた場合相手側を訴えられますか？
最悪、引き落とし先も記載が（ヤチントウ）と通帳に記載されるだけなので
前の大家にそのまま取られる可能性や二重引き落としの可能性もありますよね。不安です…
しかし変更日になっても過ぎても何も音沙汰無く、元々の管理会社に連絡しても
「なにも聞いていないが、変わるならこちらは関与しません。」のみ。
2週間後更に元の大家さんに連絡し、まだ案内が来ていない事を伝えると
再度新しい管理会社に伝えましたと返事が来ましたが、結局音沙汰無しです。
もうすぐ2ヶ月になります。
気になるのが、
こちらが元の大家さんに新しい管理会社と大家さんについて訪ねてもどこの管理会社に変わったのか、新大家さんは誰なのか…名前すら意地でも教えません。
怪しくないでしょうか…？
こちらも得体のしれない人間に個人情報＋口座情報バレてるうえに、正体不明のまま家賃を引き落とされたら嫌なので先月分は引き落とせないよう口座にお金は入れていませんが、
今月給料が入ったら不足分として自動で引き落とされる可能性があります。心配です。
私は正直家賃を払う義務は無いと思います。
何故なら管理費を払っているのに管理されない状態。
（地震で破損や風呂の故障が直せない状態）
他にも管理会社を通していた保険がどうなったかも不明。契約もなし。
もしこのまま音沙汰無しで、だれが持ち主、管理会社かも不明なまま、勝手に引き落としされた場合相手側を訴えられますか？
最悪、引き落とし先も記載が（ヤチントウ）と通帳に記載されるだけなので
前の大家にそのまま取られる可能性や二重引き落としの可能性もありますよね。不安です…
回答
5 件中、1～5件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/4/11 11:35:57
A
回答日時：
2024/4/11 10:49:02
契約は継続しているのですから、支払先が不明であるなら厳密に考えれば毎月の家賃は供託しなければなりません。
現実的には手続き等が面倒なので、旧賃貸人宛に内容証明郵便で「賃貸人が変更となる旨の通知を●年●月●日に頂戴しましたが、その後新たな賃貸人についての連絡が一切なく、賃借人としても毎月の賃料の正当な支払先が不明です。つきましては、新賃貸人、振込先等々の新たな賃貸借条件の書面による連絡があるまでは●年●月分の賃料より支払いを中断いたします。請求があり次第、お支払いいたします」等の通知を出したらどうでしょうか？（支払う意思はあるが、正当な支払先に関する情報を賃貸人が開示しないため支払うことが出来ない旨の通知です）
現実的には手続き等が面倒なので、旧賃貸人宛に内容証明郵便で「賃貸人が変更となる旨の通知を●年●月●日に頂戴しましたが、その後新たな賃貸人についての連絡が一切なく、賃借人としても毎月の賃料の正当な支払先が不明です。つきましては、新賃貸人、振込先等々の新たな賃貸借条件の書面による連絡があるまでは●年●月分の賃料より支払いを中断いたします。請求があり次第、お支払いいたします」等の通知を出したらどうでしょうか？（支払う意思はあるが、正当な支払先に関する情報を賃貸人が開示しないため支払うことが出来ない旨の通知です）
A
回答日時：
2024/4/11 01:32:54
大家は変わらず管理会社だけ変わったとは考えられませんかね
A
回答日時：
2024/4/11 01:28:52
支払い義務がある。
相手が教えてくれなくてもどんどん累積されるので貯蓄すること。
相手が教えてくれなくてもどんどん累積されるので貯蓄すること。
A
回答日時：
2024/4/11 01:24:19
払う必要が無いと思っているならそこから出ないとダメですよね。
理由はなんにせよ、お金を払わずに自分の要求が改善されないからと言って、住み続けることができるとは思ってないですよね？
理由はなんにせよ、お金を払わずに自分の要求が改善されないからと言って、住み続けることができるとは思ってないですよね？
5 件中、1～5件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
