教えて！住まいの先生
Q 住宅について質問です。 新築戸建ての建売物件の購入を検討しています。 気になっている物件はすでに完成済みです。
物件概要資料には耐震等級3相当と記載があり、
住宅性能評価などは未実施なので地震保険の耐震等級割引は現状受ける事ができません。
ハウスメーカーの営業さんに有料で良いので地震保険の割引受けるための認定検査出来ないか確認したところ、
完成済み物件なのでできないと回答もらいました。
着工前から手続きを進めていないと手遅れなのでしょうか。
営業さんにやや不信感があり質問させていただきました。
保険会社記載の耐震等級割引を得るための提出書類例
品確法に基づく登録住宅性能評価機関により作成された書類のうち、対象建物が免震建築物であること、または対象建物の耐震等級を証明した書類
例)「住宅性能評価書」、
「共用部分検査・評価シート」、
「住宅性能証明書」、
「技術的審査適合証」、
「現金取得者向け新築対象住宅証明書」、
「耐震性能評価書(耐震等級割引の場合に限ります。)」 等
住宅性能評価などは未実施なので地震保険の耐震等級割引は現状受ける事ができません。
ハウスメーカーの営業さんに有料で良いので地震保険の割引受けるための認定検査出来ないか確認したところ、
完成済み物件なのでできないと回答もらいました。
着工前から手続きを進めていないと手遅れなのでしょうか。
営業さんにやや不信感があり質問させていただきました。
保険会社記載の耐震等級割引を得るための提出書類例
品確法に基づく登録住宅性能評価機関により作成された書類のうち、対象建物が免震建築物であること、または対象建物の耐震等級を証明した書類
例)「住宅性能評価書」、
「共用部分検査・評価シート」、
「住宅性能証明書」、
「技術的審査適合証」、
「現金取得者向け新築対象住宅証明書」、
「耐震性能評価書(耐震等級割引の場合に限ります。)」 等
質問日時：
2021/3/12 20:30:19
解決済み
解決日時：
2021/4/15 08:19:11
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 203 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/4/15 08:19:11
性能評価は設計から審査を行います。設計と建設共に評価を受ける必要がありますので、残念ですが今から性能評価を取得することは出来ません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/4/15 08:19:11
ありがとうございます。
今回は諦めます。
回答
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A
回答日時：
2021/3/14 20:43:29
何処の建売かわかりませんが、安いならまず耐震等級3は無いかと思います。
等級3相当とか言っているだけですかね。証拠を出してもらって他で聞いた方が良いかと思います。
等級3相当とか言っているだけですかね。証拠を出してもらって他で聞いた方が良いかと思います。
A
回答日時：
2021/3/14 17:02:43
逆によかったと思います。建売なんぞ、施工店が余程のこだわり屋さんで、凄いのがある場合もありますが、その殆どはお化粧上手なで見えない場所は手抜きの家です。土台の木材もツガなどが使われ、寿命よいところ20年、30年経てばボロボロです。
A
回答日時：
2021/3/13 02:08:11
残念ながら、今からは難しいですね。
ただ、自己負担で認定検査をする場合、場合によっては10万前後かかる事もありますので、地震保険の割引を使うためにそれ以上のお金を払う可能性があります。
元々購入価格に含まれていれば別だったのですが…
今回は素直に建築年割引を使うのが良いと思います。
ただ、自己負担で認定検査をする場合、場合によっては10万前後かかる事もありますので、地震保険の割引を使うためにそれ以上のお金を払う可能性があります。
元々購入価格に含まれていれば別だったのですが…
今回は素直に建築年割引を使うのが良いと思います。
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