教えて！住まいの先生
Q 地域によってももちろん変わるとは思いますが一般的に新築マンションは1戸あたりの建物価格と土地価格の割合はなん対なんぐらいなのでしょうか？
新築マンション4,000万円だとすると、建物が2,000万円、土地が2,000万円で5対5くらいでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/3 13:01:53
新築マンション4,000万円だとすると、建物が2,000万円、土地が2,000万円で5対5くらいでしょうか？
＞新築マンションの立地により 異なります。
都市部の場合であれば 土地が高くなる傾向にありますが（地方都市に比べ）
持ち分登記となりますので 部屋の広さにより 異なります。
以上の理由から 半々ということは ないと考えます。
土地・建物の価格割合を固定資産税評価額の割合によって算出することが可能です。
＞新築マンションの立地により 異なります。
都市部の場合であれば 土地が高くなる傾向にありますが（地方都市に比べ）
持ち分登記となりますので 部屋の広さにより 異なります。
以上の理由から 半々ということは ないと考えます。
土地・建物の価格割合を固定資産税評価額の割合によって算出することが可能です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/11/3 13:01:53
とても助かりました。ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2023/11/3 11:22:06
土地をマンション購入者で広さで持分決まって、それに対しての金額ですから場所にもよりますが半分半分はないと思います
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