教えて！住まいの先生
Q 戸建てについて 分譲戸建てで地震等級3の物件はなかなかないものですか?
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/3 20:23:21
お金に余裕がある人、銀行ローンを問題なく組めて、支払いにも余裕のある方々は
土地から探したり、注文住宅を建てる方が多い。
一方、建売の場合、賃貸の支払額と同等の金額で家を買うことができるという方が多いかと。
あるいは地方企業に勤めていて、夫婦共働きで、子供の成長のために、戸建てに住みたい。
家そのものにこだわりのない方が多いです。
耐震等級３だと、建築基準法に定められていない厳しい基準の家なので
販売金額も高い。
なので、建売で耐震等級３はほとんどなくて
注文住宅を建てる人だったら、レベルの高い耐震性を求めることができる。
建築条件付きで
その土地を買ったら、決まった会社で建てるという事例だと
建物は注文住宅で建てることができるので、購入者にこだわりがあれば、そうした家を建てる方はいるかも。
土地から探したり、注文住宅を建てる方が多い。
一方、建売の場合、賃貸の支払額と同等の金額で家を買うことができるという方が多いかと。
あるいは地方企業に勤めていて、夫婦共働きで、子供の成長のために、戸建てに住みたい。
家そのものにこだわりのない方が多いです。
耐震等級３だと、建築基準法に定められていない厳しい基準の家なので
販売金額も高い。
なので、建売で耐震等級３はほとんどなくて
注文住宅を建てる人だったら、レベルの高い耐震性を求めることができる。
建築条件付きで
その土地を買ったら、決まった会社で建てるという事例だと
建物は注文住宅で建てることができるので、購入者にこだわりがあれば、そうした家を建てる方はいるかも。
回答
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A
回答日時：
2024/3/2 09:08:52
耐震等級3程度は良くありますが建売で等級3は先ず有りません。
A
回答日時：
2024/3/2 07:54:15
☆,質問の件での分譲住宅と限らず、建築基準法施行令第46条の以降
では、最低建物の耐震性能を1.00倍以上とする基準を求めています。
それに対して住宅品質確保の促進法の意部分の「耐震等級3相応？」
を一部分だけでは誤解する耐震等級な基準です。その復権と限らず、
耐震筋かいがXY方向に釣合いよく、1.50倍以上になるように求めれ
ば、制震金物の曖昧設置よりは安価で耐震性は、変更でも可能です。
では、最低建物の耐震性能を1.00倍以上とする基準を求めています。
それに対して住宅品質確保の促進法の意部分の「耐震等級3相応？」
を一部分だけでは誤解する耐震等級な基準です。その復権と限らず、
耐震筋かいがXY方向に釣合いよく、1.50倍以上になるように求めれ
ば、制震金物の曖昧設置よりは安価で耐震性は、変更でも可能です。
A
回答日時：
2024/3/1 20:27:50
飯田グループホールディングスの建物は､ここ数年住宅性能評価(設計･建設)を受けており､耐震等級も殆どの物件で耐震等級3を取得しています｡
年間40,000戸以上の家を建築し、分譲戸建住宅市場におけるシェアNO1と言う事ですから、建売りで耐震等級3は中々無いと言う事は無いかと思います。
年間40,000戸以上の家を建築し、分譲戸建住宅市場におけるシェアNO1と言う事ですから、建売りで耐震等級3は中々無いと言う事は無いかと思います。
A
回答日時：
2024/3/1 20:12:29
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