教えて！住まいの先生

欲しい家のサイズが書いて無いので、おおよそも出せないです。
あと降雪量の多い東北・北海道の家と温暖な四国中国地方では家の価格も変わりますよ。

せめて建設希望地と、希望の大きさ位は教えて欲しいですね。

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更地の状態にもよるのですが
いわゆる分譲地のような状態であって
敷地の前まで給排水が来ていれば

建物本体代金＋申請費用（40万）＋給排水など付帯工事（220万）＋地盤改良（0～150万）＋その他電気工事やローンの手数料など（150万）＋外構（150～250万）
くらい見ておけば通常は足ります。

敷地の前まで給排水が来ていなければその分追加工事が必要ですし、
個別浄化槽エリアであれば80万くらい追加がかかります。

下水エリアの分譲地であって地盤改良が不要であれば500万、
浄化槽エリアなら追加で80万、
地盤改良が必要と判断されれば追加で120万（ボリュームゾーン）

でざっくり見ておくとよいです。

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建売は土地の価格やHMによるのでなんとも。

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更地があって建物だけの場合は1500以上から上はキリがない。最近は1000万だと無理です。
うちは32坪で3800万でした。
建売は場所によるけど4〜6000万くらいかなあ。

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新築一戸建ての建設費用は、土地の価格、建物の規模や設計、使用する材料などにより大きく変わります。一般的に、土地の価格は都市部では1坪あたり50万円～200万円、郊外では1坪あたり10万円～50万円程度です。建物の建設費は1坪あたり20万円～50万円程度が目安です。

建売一戸建ての価格も地域や規模によりますが、一般的には2000万円～5000万円程度が多いです。ただし、これらはあくまで目安であり、具体的な価格は不動産会社やハウスメーカーに直接問い合わせることをおすすめします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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