教えて！住まいの先生

不動産投資が向いてらっしゃるようなので、いいんじゃないですか？

私は向いてないので全財産の85％は米国株でーす！

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もろもろ投資歴30年ほどです、自宅資産は除外して計算すべきと思います。

不動産含み金融資産はＮｅｔ5360万円になります、うち現金2000万円は投資に向けるべきで、円札預金そのものはむしろリスク資産となっています。
理由はインフレと円安です、３年前との比較でインフレで10％+円安で20％＝計30％は円札預金が減価しています。

決め手はありません、ゴールド 外貨（投資）などで円安+インフレの回避
に重点をおいてはどうか、ただ不動産は低金利で今はバブルとみています、
やがて金利は上がり不動産は下がります、米国の住宅ローンは7.5％ほどとのことです。

外車に興味をお持ちならピンときますが、３年前ベンツＣクラスは600万円でした、今は800万円と33％も上がりました、円札の価値が下がったのです。

身の回りすべて10％以上あがっています（＝円札の下落）、
当方も資産は前年比で円換算13％ほどＵＰしていますが、㌦換算では
4％ほどマイナスです、つまり資産は減っているのです。
キーワードは円安・インフレ対策です、この視点で運用されては

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