教えて！住まいの先生
Q 一人暮らしする予定なんですが、物件探しの際、家賃や駐車場代などの値下げ交渉ってしてもらえるもんなのでしょうか？不動産屋でそんな事聞いてみるのは失礼ですか、、？
良い物件を見つけてせっかく家賃が安くても駐車場が別途かかる分結局高くなるので少し痛いなぁと思い諦める事が多いです。。
お恥ずかしいのですが収入が多くなく、これから毎月支払う事になるそういったものを少しでも抑えたいと思っています(TT)
どんなものをどれだけ値下げなどしてもらえるものなのか、全くの無知なので物件探しに詳しい方色々情報教えてください。初期費用の事でもなんでもかまいませんので、とにかく何か為になるような情報教えていただけると助かります(TT)初めてで何も分からないので契約するとき損してしまいそうで。。。
よろしくお願い致します。
お恥ずかしいのですが収入が多くなく、これから毎月支払う事になるそういったものを少しでも抑えたいと思っています(TT)
どんなものをどれだけ値下げなどしてもらえるものなのか、全くの無知なので物件探しに詳しい方色々情報教えてください。初期費用の事でもなんでもかまいませんので、とにかく何か為になるような情報教えていただけると助かります(TT)初めてで何も分からないので契約するとき損してしまいそうで。。。
よろしくお願い致します。
回答
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A
回答日時：
2024/3/26 16:30:51
できなくはないけど、時期が悪いです。
今の時期はかなり物件が動いてるので交渉してたら、しない人が契約してしまいます。GW過ぎたあたりから交渉するだけの時間的余裕が出ます。
あと、駐車場に関しては都内や駅前は簡単に空きが出ないので交渉の余地はありません。
今の時期はかなり物件が動いてるので交渉してたら、しない人が契約してしまいます。GW過ぎたあたりから交渉するだけの時間的余裕が出ます。
あと、駐車場に関しては都内や駅前は簡単に空きが出ないので交渉の余地はありません。
A
回答日時：
2024/3/26 16:13:46
家賃や駐車場代など、不動産会社を介し、大家さんへ値下げ交渉をお願いすることは可能だと思います。
ただ、交渉に応じていただけるかはケースバイケースかと思います。
初期費用を節約されたい場合は、相見積もりを取得したり、仲介手数料を値引き交渉したりしてみてはいかがでしょうか？
交渉の方法は、次の記事が参考になりました。
https://renovism.com/column/how-to-negotiate-rental-intermediation-fee/
ただ、交渉に応じていただけるかはケースバイケースかと思います。
初期費用を節約されたい場合は、相見積もりを取得したり、仲介手数料を値引き交渉したりしてみてはいかがでしょうか？
交渉の方法は、次の記事が参考になりました。
https://renovism.com/column/how-to-negotiate-rental-intermediation-fee/
A
回答日時：
2024/3/25 00:00:16
交渉するのは自由ですが、ただまけろといって応じる人はいません。
「交渉」なのでまけさせる理由を見つけてそれを利用しないと。
「交渉」なのでまけさせる理由を見つけてそれを利用しないと。
A
回答日時：
2024/3/24 19:54:09
URで借りた方がいいですよ。
不動産会社はろくなイメージがないです。
不動産会社はろくなイメージがないです。
A
回答日時：
2024/3/24 18:43:12
値切り交渉は自由です。
ただ、今は需給バランスが最悪です。
定価で借りてくれる人がウジャウジャ居ますので。
5月くらいになれば暇ですし、需給バランスがあなたに有利になります。
知恵袋で素人が細かい事をゴチャゴチャ言ってますが、最初に先制攻撃です。
初期費用、予算20万、月々の支払いは5万以内とか先に言っておきましょう。
それでも、家賃5.2万とか勧めてきますので「この物件、家賃5万に負けてくれたら契約します。」って言えばいいさ。
ただ、今は需給バランスが最悪です。
定価で借りてくれる人がウジャウジャ居ますので。
5月くらいになれば暇ですし、需給バランスがあなたに有利になります。
知恵袋で素人が細かい事をゴチャゴチャ言ってますが、最初に先制攻撃です。
初期費用、予算20万、月々の支払いは5万以内とか先に言っておきましょう。
それでも、家賃5.2万とか勧めてきますので「この物件、家賃5万に負けてくれたら契約します。」って言えばいいさ。
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