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教えて！住まいの先生

Q 免責なしの住宅瑕疵保険はありますか？通常、住宅瑕疵担保責任保険には10万円の免責がありますよね？例えば、雨漏りの修理代金が12万円の時、10万円迄は自己負担となる。免責のない住宅瑕疵保険を教えてください。

また、施主がその住宅瑕疵保険を選択し、施工業者にお願いして、
加入してもらう事は可能なのでしょうか？

（財）住宅保証機構の「まもりすまい保険」なら「免責無」という
未確認情報がありますが、本当でしょうか？

ちなみに、100m2未満の増築ですが、新築扱いになる可能性があります。

補足

「まもりすまい保険」も「免責」があるのですね？

●住宅事業者が倒産等の場合：【免責金額(10万円)は住宅取得者の自己負担】
●住宅事業者が倒産してない場合：【(補修費用等-免責金額10万円)×80%】

確認ですが、
倒産してない場合の免責金額10万円は住宅事業者が負担するのですか？
つまり、雨漏り発生時に倒産してなければ住宅事業者が10万円を負担する
のでしょうか？
また、残り(補修費用等-免責金額10万円)×20%は誰が負担しますか？

質問日時： 2010/4/23 16:01:29 解決済み解決日時： 2010/4/27 08:06:23
回答数： 1 ｜閲覧数： 898 ｜お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2010/4/27 08:06:23

uika_rikurikuさん、しっかり説明を受けましたか？
http://www.how.or.jp/kasitanpo/important/090701/important-s-1.pdf

4番の2の免責を参照してください。
住宅取得者が10万円を負担すると明記されています。

ですから、国が基準を定めた保険ですので、内容はどの保険会社でも一律と言って良いです。
保険内容のみならず、設計施工基準も各社足並みをそろえましたので
どこの保険でもやらなければいけない基準は差異がないですよ。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2010/4/27 08:06:23

「まもりすまい保険」も免責はありました。
http://www.how.or.jp/kasitanpo/insurance/index.html
●住宅事業者が倒産等の場合
支払保険金＝【（保険の対象となる損害の額）-免責金額10万円】×100%
●住宅事業者が倒産してない場合
支払保険金＝【（保険の対象となる損害の額）-免責金額10万円】×80%】
住宅事業者が倒産等の場合のみ、保険で支払われない免責金額の10万円
は施主の自己負担となるようです。