教えて！住まいの先生
Q 安い物件は、安いなりの理由があると思いますか？ 中古マンションを探しているのですが なぜこの立地でこの内装でこんなに安いのか、しかも何個か物件が残ってるのかわからないという物件があります。
それなりに古くはあるのですがリノベーションで綺麗になっており、周りだと1000万円くらい上がるところがほとんどです。
なぜこんなに安いのか謎です。
気になるところとしては野球場が近くにあることくらいでしょうか。
なぜこんなに安いのか謎です。
気になるところとしては野球場が近くにあることくらいでしょうか。
質問日時：
2023/3/8 10:22:40
解決済み
解決日時：
2023/3/12 20:18:32
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 161 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/3/12 20:18:32
☆、質問の中古分譲共同住宅で、内装を改装をし綺麗でも建物が、
H:21年以降で建築完了済証があり、住宅瑕疵担保保証保険証があ
り、近隣の相場より安価であれば理解できます。
但し、1981年5月31日の以前の建築確認申請受付や完了検査済証
がない建物は、いくら厚化粧がきれいでも2000年の前後の中古よ
り、耐震性能構造も価格価値も野球好きも落ちますので注意です。
H:21年以降で建築完了済証があり、住宅瑕疵担保保証保険証があ
り、近隣の相場より安価であれば理解できます。
但し、1981年5月31日の以前の建築確認申請受付や完了検査済証
がない建物は、いくら厚化粧がきれいでも2000年の前後の中古よ
り、耐震性能構造も価格価値も野球好きも落ちますので注意です。
回答
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A
回答日時：
2023/3/9 03:39:15
ありますよ。「告知義務事項はありますか？重要説明事項はありますか？」と営業担当者に聞いてみてください。
A
回答日時：
2023/3/8 10:47:35
A
回答日時：
2023/3/8 10:37:41
高くても安くても、値付けにはそれなりの理由が必ずあるはず。
A
回答日時：
2023/3/8 10:26:45
隣に住んでいる人に何かあったのか聞いてみればいかがですか。
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