教えて！住まいの先生
Q 40代半ばです。 夫の転勤で地方住まいです。
この度離婚し、育った関東で賃貸に住みたいと思っています。保証人になってくれる人はおらず無職です。現在はパートをしていますが、引越しで辞めなくてはなりません。
実家もなく、親兄弟もいません。
個人貯蓄が3000万あります。
預金通帳を見せれば賃貸を借りられる可能性はありますか？それしか方法がないので……
実家もなく、親兄弟もいません。
個人貯蓄が3000万あります。
預金通帳を見せれば賃貸を借りられる可能性はありますか？それしか方法がないので……
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/7/14 23:06:13
3000万円あるのであれば中古マンションの購入はどうでしょう？
関東エリア・・・も広いので相場はかなり幅がありますが・・・。
お子さんは居るのでしょうか？
いないのであれば、１LDKタイプ、築20年前後で1,000万円ぐらいの物件を探してみては・・・？と思います。
賃貸で家賃8万円で年間96万円（約100万円）、10年住むと1,000万円です。
もちろん、戻ってもきませんし、自分のものにもなりません。
1,000万円で購入した分譲マンション、10年後、築30年で400万円でも売れれば600万円で住めたことになります。
状況的に借りにくい賃貸で契約するより、現金一括で分譲マンションまたは戸建などを購入するのがベターかと思います。
また育った関東・・・とお書きですが、身寄りもないのであれば、思い切って自然豊かな地方で暮らすのも一考かもですよ。
※ これに関しても個人差といいますか、考え方次第ですので・・・。
関東エリア・・・も広いので相場はかなり幅がありますが・・・。
お子さんは居るのでしょうか？
いないのであれば、１LDKタイプ、築20年前後で1,000万円ぐらいの物件を探してみては・・・？と思います。
賃貸で家賃8万円で年間96万円（約100万円）、10年住むと1,000万円です。
もちろん、戻ってもきませんし、自分のものにもなりません。
1,000万円で購入した分譲マンション、10年後、築30年で400万円でも売れれば600万円で住めたことになります。
状況的に借りにくい賃貸で契約するより、現金一括で分譲マンションまたは戸建などを購入するのがベターかと思います。
また育った関東・・・とお書きですが、身寄りもないのであれば、思い切って自然豊かな地方で暮らすのも一考かもですよ。
※ これに関しても個人差といいますか、考え方次第ですので・・・。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/7/14 23:06:13
ありがとうございます！
中古マンションいいですよね。私もそんな気持ちになってきました。賃貸はやはり厳しい…。
回答
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A
回答日時：
2023/7/11 12:44:15
A
回答日時：
2023/7/8 19:04:29
貯蓄がそれだけあれば.中古一戸建てかマンション購入したらいかがですか?
都心まで筑波express一本で20分の距離の私の地域で築30年３DKマンションが1000万円で買えます。
私も両親が高い兄弟姉妹とは不仲なものですから賃貸契約で保証人がなく仕方ないので関東の辺鄙な地域で100万円以内の中古一戸建て購入しました。
賃貸よりもお金掛かりません。
都心まで筑波express一本で20分の距離の私の地域で築30年３DKマンションが1000万円で買えます。
私も両親が高い兄弟姉妹とは不仲なものですから賃貸契約で保証人がなく仕方ないので関東の辺鄙な地域で100万円以内の中古一戸建て購入しました。
賃貸よりもお金掛かりません。
A
回答日時：
2023/7/7 15:00:40
お金積めば貸してくれるところもあるので大丈夫ですよ！例えばURとかレオパレスとかです。
A
回答日時：
2023/7/7 14:19:52
安定した収入が無い＝保証会社の審査では否決、が一般的でしょう。
その場合、普通借家契約ではなく、必ず賃貸借契約が終了する「定期」借家契約の物件を選ばざるを得ない、と思います。
定期借家契約で、費用を「前払い、先払い」で良い、という貸主等であれば契約可能と思います。
住居を定めたのち、契約終了までに次の安定した収入を得られる仕事を見つけることで、他の普通借家契約の物件を契約可能になると思います。
その場合、普通借家契約ではなく、必ず賃貸借契約が終了する「定期」借家契約の物件を選ばざるを得ない、と思います。
定期借家契約で、費用を「前払い、先払い」で良い、という貸主等であれば契約可能と思います。
住居を定めたのち、契約終了までに次の安定した収入を得られる仕事を見つけることで、他の普通借家契約の物件を契約可能になると思います。
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