教えて！住まいの先生

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Q 家賃収入について税金の計算方法と減価償却費の求め方について教えてください。

例えば、区分所有しているマンションから年間150万円ほど収入がある場合、経費が固定資産税、修繕積立費、減価償却費しかないケースでは


150万円− (固定資産税×4期分)− (修繕積立費×12)−減価償却費＝20万以上

であれば申告が必要ということ合っていますか？

20万円未満であれば給与所得があっても家賃収入については申告しなくても大丈夫なのでしょうか？

減価償却費については定額法というもので求めるのでしょうか？

お詳しい方ご教示ください。
質問日時： 2023/11/2 17:23:48 回答受付終了
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A 回答日時： 2023/11/2 17:36:00
本当に所得20万以下なら確定申告は不要だが
住民税は課税されるので役所で住民税申告は必要っす

不動産所得で経費が80％あるとは普通は考えられないんで所得20万は越えるでしょうね
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