教えて！住まいの先生

住宅ローンの平均借入額は年収の4~4.5倍程度だと思います。
すると単純計算で年収約800万と計算されますので、
39歳でその年収であれば、そこそこもらっている方と言えると思います。
当然これは推測で、限界まで借入しているとすれば、
年収は400~500万となり、平均よりも少し低い年収といえると思います。

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3500のローンが通ると言うだけからすると、500以上って感じですね。

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８００～１０００くらいでは。
ローン的には、安定していたら６００くらいでも通る。

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ほぼ同じ年齢・同じ感じのローンを組みました。

うちが夫の年収800万の単独ローンで、世帯年収930万くらいです。

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700～800万と予想。

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その情報ですと、年収500万以上、としか言いようがないです。
頭金1000万入れてるので。
その頭金も自力で貯金したのか親からの支援なのか分からないので何とも。

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一戸建ての購入には多くの要素が関わりますが、一般的には住宅ローンの審査では年収の25～30倍までが目安とされています。そのため、4500万円の一戸建てを購入するためには、年収が約1500万～1800万円程度あると推測できます。ただし、頭金や他の負債、家族構成なども考慮されますので、これが絶対ではありません。また、月々の返済額が9万円であることからも、安定した収入があると推測できます。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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