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教えて！住まいの先生

Q 後期高齢者の親が、賃貸物件を売る予定です。倉庫で借主がいるため、オーナーチェンジ物件で売る予定です。 800万円の査定で、購入時は1500万円なので、

売却損がでますが、手元に現金が欲しいそうです。

この場合、税金や保険料、介護保険等の額は
どのようになりますか？

質問日時： 2023/6/22 19:41:43 解決済み解決日時： 2023/6/26 12:09:25
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/6/26 12:09:25

取得費＝1,500万円ー減価償却費
譲渡所得＝800万円ー（取得費＋譲渡費用）
５年超なら、所得税15％、復興特別所得税0.315％、住民税５％
住民税増加により後期高齢者医療保険料、介護保険料が増額になります。（後期高齢者医療保険料は都道府県、介護保険料は市区町村で異なる）

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質問した人からのコメント

回答日時： 2023/6/26 12:09:25

ありがとうございます！助かりました！

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