教えて！住まいの先生
Q マイホーム(戸建て)を購入した際に必ず年間でかかってくる費用は住んでる地域によっても異なると思いますが、大体いくらぐらいかかるでしょうか？ また、固定資産税はどれくらい掛かってくるのでしょうか。
詳しい方ご教授願います。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/3 16:43:16
先ず、建物の固定資産税は、役所の家屋調査に基づき課税標準を算出します。
この評価は、当該建物を再度建てた場合に必要と思われる価格を計算するものです。
新築の場合は、建築費の7割程度を課税標準として考えれば良いです。
なお、新築後の３年間床面積120㎡分までを半額とする制度があり、その後は3年毎に評価替えがあります。
一般的な木造住宅2000万の家だと、初年度は9万程度です。
土地については、前所有者に確認するか路線価等で推計するしかないです。
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216
そして、以下は我が家の場合ですが、上下水道が２ヶ月で13000～15000円、電気代がオール電化で8000～16000円（冬場が暖房で高い）です。
その他で火災保険（地震や家財等の加入内容で変わってくる）やメンテ費用が将来的に発生する。
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html#&gid=1&pid=1
電気関係の設備や家電製品は10年程度で買い替え等が必要です。
この評価は、当該建物を再度建てた場合に必要と思われる価格を計算するものです。
新築の場合は、建築費の7割程度を課税標準として考えれば良いです。
なお、新築後の３年間床面積120㎡分までを半額とする制度があり、その後は3年毎に評価替えがあります。
一般的な木造住宅2000万の家だと、初年度は9万程度です。
土地については、前所有者に確認するか路線価等で推計するしかないです。
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216
そして、以下は我が家の場合ですが、上下水道が２ヶ月で13000～15000円、電気代がオール電化で8000～16000円（冬場が暖房で高い）です。
その他で火災保険（地震や家財等の加入内容で変わってくる）やメンテ費用が将来的に発生する。
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html#&gid=1&pid=1
電気関係の設備や家電製品は10年程度で買い替え等が必要です。
回答
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A
回答日時：
2024/3/3 12:10:03
もろもろ入れて40万円くらいよ
A
回答日時：
2024/3/3 06:22:08
A
回答日時：
2024/3/2 20:44:57
固定資産税はネットでもおおよその額は分かります。
自分は早く知りたいと市役所に行って調べてくれました。
新築だと３年間は1/3に安くなります。
あとは、水道光熱費でしょうか。
新聞を取る取らない、マイカーの有無、町内会費など地域によってかなり差があるようです。
自分は早く知りたいと市役所に行って調べてくれました。
新築だと３年間は1/3に安くなります。
あとは、水道光熱費でしょうか。
新聞を取る取らない、マイカーの有無、町内会費など地域によってかなり差があるようです。
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