教えて！住まいの先生

＞所有権者を父と母の共有→母のみに変更する必要が有ると思います。しかし認知症の母に変更手続きは無理なので息子である私が代わりに手続きする事は可能でしょうか？

登記申請手続きを質問者様がすることは別に構いませんが、ただ、お母さんは認知症とのことですから、そもそも遺産分割協議ができる状態でもないし、登記申請の意味を分かった上で質問者様に委任状をかける状態でもない…とすれば、法定相続分で（各２分の1）登記するしかないと思いますが？
もちろん、当時遺産分割協議書を作成したとか、お母さんが相続する内容で相続税の申告をした、というなら別ですが………

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お父様の相続をそのままにしてたら共有名義であるお母様も認知症になって手続きができないと言うことですね。 これは結構困った問題です。お母様の認知症の程度にもよりますがこの場合に例えばお母様の後見人を立てて相続に臨む場合はお父様の相続での放棄はできません。法定で相続するしかありません。

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