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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 不動産屋Ａでローン仮審査うけ後から申し込んだ人に買われて自分が買えなかった場合、不動産屋Ｂでその仮審査結果を使って申込み〜契約することは可能ですか？

(良いと思う物件取り扱ってるのが
不動産屋Ｂだった場合)
(建売住宅)
(仮審査通ったのが2800万だとしたら
Ｂの物件はそれ以下の2600等の場合)

よろしくお願いします

質問日時： 2024/3/9 09:02:34 解決済み解決日時： 2024/3/22 09:38:21
回答数： 4 ｜閲覧数： 110 ｜お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/22 09:38:21

物件が変わりますので、土地、建物の担保評価は変わります。

もう一度B業者の土地、建物で審査を受けないと、融資額が、出るかどうかは分かりません。

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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/3/9 09:17:16

銀行で融資担当しております。
不動産屋次第です。

事前審査通過でわかるのは個人信用情報にキズが無い程度。
事前審査から家の仕様が変わるのはよくある事。
不動産屋が事前審査に求めているものは、この人は物件次第で購入可能な人かどうかを見たいのです。
どこかで事前が通ってれば問題無く契約出来ます。

結局は本審査が全てです。