教えて！住まいの先生

Question

Q 去年マンションを売りました中古マンションの価値が上がり場所も良かった事から有り難い事に10年前より500万近く高く売れ嬉しかったのですが周りからは「もっと高く売れたよー」

とか
「しばらく持ってたらもっと価格上がったんじゃない？」
などなど言われています

手放した今は賃貸に住んでおり
最初はスッキリしたハズだったんですが…

そー言われたのが
最近だんだん気になり始め

勿体ない事をしたのかな
とモヤモヤ思ってしまったりしています

実際どう思われますか？

質問日時： 2023/3/9 00:57:14 解決済み解決日時： 2023/3/13 17:03:46
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Answer 1 · 2023-03-13T17:03:46.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/3/13 17:03:46

そんなもん。売った後で何ができるの？
去年500UP、来年200ダウンかもしれないのに。
自己判断して売却したら偶然500高く売れただけ。

高く売り抜ける考えがあったなら、調べ、相談し
次期を選んだはず。

周りからは「もっと高く売れたよー」とか
「しばらく持ってたらもっと価格上がったんじゃない？」
などなど言われています

こんな事、いうやつらは何の根拠も売却経験も無い奴ら。
アンタのマンションの査定価格知らないだろ。
価格上がったんじゃない？不動産の相場を知ってるのか？
アンタが少し得したから、嫉んでやっかんでるだけ。

あなたには500以上の利益をつかむ才覚は無かったのです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2023/3/13 17:03:46

みなさんありがとうございました！

Answer 2 · 2023-03-09T08:28:45.000+09:00

A 回答日時： 2023/3/9 08:28:45

終わった事は変えられませんから、
〇500万円の利益が出て、居住期間の家賃も掛からなかった
〇5年後に売っても、500万円の利益が出る保証はない

という風に考えればよいですね。

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Answer 3 · 2023-03-09T08:28:12.000+09:00

A 回答日時： 2023/3/9 08:28:12

気にしなくていいと思われますよ。
ご自身が損をしていなければそれで良いと思います。
私もど庶民の分際で3回も家を購入しています。
最初は異人館近隣のマンションで地下自走式の駐車場も分譲でした。
ここは一年居住後、賃貸に出していましたが購入から12年目に
借りてくださっていた方が出たのをきっかけに売却しました。
（礼金90万、家賃30万/月×12×約11年+購入時6000万、売却時7000万
でした、結構税金取られましたし1年間住民税もかなり上がりました：笑）
2回目は灘中近隣のマンションを購入。
（新築：駐車場は機械式で使い勝手が悪いので、近隣の平面駐車場を
借りていました）
3回目は神戸郊外の実家を相続したので、実家を売却しつつ息子の
学校まで徒歩通学可能な西宮の山手の戸建てを購入。
その後2回目購入のマンションを売却しましたが、こちらも
7年居住後で購入金額+500万でした。
投資をしているわけでは無いのなら、損をしなければそれで
良いと思います！

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Answer 4 · 2023-03-09T07:27:49.000+09:00

A 回答日時： 2023/3/9 07:27:49

バクチ。

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