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教えて！住まいの先生

Q 家族2人で賃貸に住んでいたところ管理会社の都合で立ち退きと言われました。

引っ越し費用は負担してもらえるそうなのでそれは構わないのですが家族で越すとなると良い引っ越し先がなく、それぞれで一人暮らしをする事になりそうです。この場合引っ越し費用の請求は2件分できますか？

質問日時： 2024/3/18 19:11:05 解決済み解決日時： 2024/3/25 06:06:30
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/25 06:06:30

総合的な不動産会社に勤めています。

基本的に請求することもできますし、断ることもできます。

借地借家法という借りる側に強い権利があります。この権利によって貸主からの更新拒絶や解約は原則できません。

できる場合は、耐震診断士などの専門資格者が倒壊の危険があると判断した上で、且つ耐震補強もできないなど厳格な正当事由が必要になります。
他、売却する場合などでも単にオーナーチェンジすればいいだけなので、退去させられません。

選択肢は貴方にあります。
退去費用全額+α(労力費用として)請求など

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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/3/18 20:07:01

交渉次第

管理会社の都合ならあなたは協力してあげる立場になります。なので納得出来る条件が提示されたら合意すれば良いかと。
いっさいの返答や署名は合意出来てからするように注意が必要です。色々な理由を話して自覚ないままサインさせられてしまった！とならないために...

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A 回答日時： 2024/3/18 19:11:13

はい、立ち退きを求められた場合、引っ越し先が2箇所になるという特殊な状況を管理会社に説明し、2件分の引っ越し費用を請求することは可能です。ただし、最終的には管理会社との交渉次第となりますので、具体的な状況を詳しく説明し、理解を求めることが重要です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。