教えて！住まいの先生

瑕疵だとおもうので普通は質問者さんがお金を払う事は無いです。
が悪いやつは、払わせようとしてくるかもしれませんのでもし
請求が来た場合は、すぐに応じず反論する準備をしましょう。

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修理費用の負担については、契約内容や不動産会社の方針によります。通常、故障が使用者の過失によるものでなければ、大家や不動産会社が負担することが多いです。ただし、保険適用外とのことなので、具体的な負担割合は不動産会社と相談してください。

家賃値下げの要求についても、具体的な対応は不動産会社によります。換気扇の故障が生活に大きな影響を及ぼす場合、交渉の余地があるかもしれません。ただし、これも不動産会社との話し合いが必要です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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