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Question

Q 古いレンガコンクリート戸建ての耐震補強方法こんにちは。築50年、レンガとコンクリート、表面に漆喰塗りの2階建て戸建て(3階屋上小屋アリ)に住んでおります。海外です。

コンクリートには鉄筋が入っているようですがなにぶん古い家なのでこの前のトルコのような一定基準以上の地震が来たらまず倒壊すると思い、さほど予算が掛からない方法で耐震補強の手段がないかと考えております。

1階面積の40%弱占める倉庫の内装壁がレンガ仕立てのままなのでここに
①壁を漆喰でなくコンクリに
②コンクリ鉄筋柱を増やす(今の支柱を強くする)
③制震ダンパーを付ける

等意味があるならしたいと思ってます。

現地の耐震情報もありますが古い戸建て向けは情報が少ないのと地震に対する意識が総じて低いので信用ならない部分があります。

地震倒壊時のリスクも考え1階は居住スペースにしておりません
1階⇒作業場と倉庫
2階⇒住処 2部屋＆トイレキッチンシャワー室
3階⇒屋上と小屋1つ
敷地11坪程度

とりあえず1階が潰れないように少しでも強度を上げたいと思ってます。
壁はコンクリ支柱が無い部分はレンガ＆漆喰塗装です。
耐震・制震・免震とあるようですがあまりにお金とスペースを取らない範囲で適度に効果的な耐震補強が無いかと考えております。

よろしければご意見よろしくお願いします。

質問日時： 2023/12/17 15:45:55 解決済み解決日時： 2023/12/20 02:35:13
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Answer 1 · 2023-12-20T02:35:13.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/20 02:35:13

狭い敷地の3階建てで、図面もないので難しいですね。
鉄筋コンクリートでの補強も構造物としてのどこに大きな力がかかるのかを知っていないと無駄な補強で、生活に不便を感じる補強になる可能性も秘めています。

①鉄筋コンクリート壁とすると荷重を受けるとの厚みや鉄筋量が多くなり不経済で家の外観や室内に大きな影響がでます。

②支柱を増やすのが良いのか、ラーメン構造（柱と梁が一体）とした方が良いのか？
バットレス補強とした方が良いのかどうか、家の図面がないので難しいですね。
ちなみにバットレス補強で検索すれば色々と出てきます。

③柱梁があれば効果がありますが、レンガにはあまり役に立たないかと思います。

いずれにせよ、建築構造の専門家に見てもらって案をもらう方が良いですね。

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Answer 2 · 2023-12-18T07:57:46.000+09:00

A 回答日時： 2023/12/18 07:57:46

☆,質問の件での三階建てである煉瓦積建物で耐震性を望むには、過去
の地震国の関東大震災で経験をして、耐震化も進み主要構造部分には、
鉄筋コンクリート造で補強し観えかかり部分がレンガ積みが一般です。

故に、漆喰塗りや耐震金物などで、地震補強は残念ながらなりません。
一階に鉄骨で建物内の外周を設計者に構造計算で鉄骨ラチスに四面の
耐震壁や地盤補強などをすれば、横揺れに対して補強とはなります。

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