※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 重要事項説明について質問です。弊社はA社の仲介業者 A社と地主Ｐ（建物賃貸借契約）敷地1、2所有

A社と地主Ｌ（土地賃貸借契約）敷地3、4、5所有←敷地1.2に建つ店舗の駐車場としての賃貸

Ａ社に対し重要事項説明を行うのですが、A社×Pの重要事項説明（事業用建物賃貸借）だけで済むのでしょうか？

それとも別にＡ社×Ｌの重要事項説明（土地賃貸借契約）が必要で、2個の重要事項説明が必要でしょうか。

不動産の経験があまりなく困っています。

質問日時： 2024/2/18 00:44:47 回答受付終了
回答数： 1 ｜閲覧数： 13 ｜お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/2/18 00:44:57

A社とP、そしてA社とLとの間でそれぞれ異なる契約（建物賃貸借契約と土地賃貸借契約）が結ばれる場合、それぞれの契約に対する重要事項説明が必要となります。したがって、A社×Pの重要事項説明（事業用建物賃貸借）と、別途A社×Lの重要事項説明（土地賃貸借契約）の2つが必要となるでしょう。これは、それぞれの契約が異なる内容となるため、それぞれに対する説明が必要となるからです。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。