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教えて！住まいの先生

Q 接道義務を満たしてないと家の増築や建て替えが出来ません。Ｈさんが役所に問い合わせたそうですが、役所は「隣の家の敷地を買ってください。」と答えたそうです。

隣の家が敷地を売ってくれるはずがないですし、何千万円という値段になるので、
安易に役所が隣の家の敷地を買ってくださいと言うのは愚かではないですか。

質問日時： 2024/2/28 19:07:32 解決済み解決日時： 2024/2/28 19:59:14
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/2/28 19:59:14

法律上そうなっているのですから仕方がないとしか言えませんね。

過去、都市計画区域外で接道義務がなかった場所に建っている家でも、現在都市計画区域に指定されている場合は接道義務が発生します。

全国にはこのような問題を抱えた宅地・建物が多くあります。

まぁそもそも道路に接してない家にどうやって入るのか問題はあると思いますけどね。

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A 回答日時： 2024/2/28 19:07:42

役所の回答は、接道義務を満たすための一つの解決策を示したもので、法律的な観点からは正しいです。しかし、実際の状況や費用の問題を考慮すると、隣の敷地を購入することは難しいかもしれません。その場合、他の解決策を探す必要があります。例えば、近隣の土地所有者との協議や、接道義務を満たすための特例申請などが考えられます。詳細は専門家に相談することをお勧めします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。