教えて！住まいの先生

本審査でしたら物件の担保価値の審査ですから心配はいりません。仮審査が通れば本審査で問題になることはありませんから年度末ですからただ忙しいだけですね、心配はありません

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この質問が不快なら

ダメなのかな？どうなのかな？ってドキドキしますよね。
私も昨年同じ状態でここに質問しました。
ちなみにシングルで小学生の子供が一人いる状態での申し込みです。資格ありで仕事は安定している職種です。
特に過去から現在まで車のローンやクレカなどのトラブルはこれと言ってない状態での審査です。
私の場合は仮審査で不動産屋の取引銀行が2行あったので2行審査申し込んで１行は次の日に通ってもう一行は5日かかりました。条件的には５日かかった方が良かったのでそちらで本審査を申し込んで結果が出るまでに21日かかりました。
途中不動産屋や銀行からの色々な電話があったときに大丈夫ですかね‥と聞いたしたら、やはり今ちょっと申し込みが多いから審査にかかってるのでは？とか、ダメなときの方が早く結果は出やすいから等言われて期待半分諦め半分でドキドキしてましたが結果は無事とおることができました。
三週間と長かったですが今思うとダメなら本当に早く来るだろうな、ただ申し込みが多かったんだろうなとプラスに考えてます。
本当にそわそわして思い悩んでいることと思いますが時間がかかってるのプラスで考えましょう。

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この質問が不快なら

銀行で融資担当しております。

本審査で20日以上かかるのは異常です。

自営業で何度か追加の者類が必要
土地が保留地など
なんらかの特別な事情がない限りは7〜10日です。

問い合わせたのは不動産屋と書かれてありました。
おそらくですが、不動産屋が出すのを忘れていたか、遅く出したのだと思われます。

これは珍しい事ではなく、結構頻繁に起こるのです。
不動産屋から審査書類をもらった日に顧客から電話が来て「審査にいつまでかかってるんだ？」と叱られた事が何度も何度もあります。

質問者さんも、銀行にいつ不動産屋から書類をもらったか確認してみて下さい。

それから見積もりの中にローン代行手数料みたいな費用が11万入ってませんか?
それは全く払う必要のない費用です。

単に書類を行ったり来たりさせる伝書鳩のような仕事です。
もし銀行に問い合わせて書類の出し忘れだったら11万は払わないと言えます

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